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Servicios Exclusivos

ENRIQUE OMAR MARTINEZ CASTRO; Profesional con 20 años de experiencia en el área de Tasación & Gestión Inmobiliaria, con alta especialización en evaluación, formación, y comercialización de paños inmobiliarios para el desarrollo de proyectos; su formación profesional es avalada por los siguientes títulos:

Se gradúa como Tasador en la Asociación de Corredores de propiedades COPROCH, posteriormente ingresa a la Escuela de Post Grado de La Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, obteniendo el grado de "Tasador Inmobiliario , asistida por Computación"; luego es invitado a realizar un Diplomado en Gestión Inmobiliaria en la misma Facultad de arquitectura de la Universidad de chile, obteniendo el diploma correspondiente que avala nuestra especialidad

Informes generales

Informe Tasación InmobiliariaLevantamiento de transacciones de propiedades similares en el último tiempo para ubicar la banda de precio "real" de mercado.

Informe Valor del SueloLevantamiento de transacciones de terrenos urbanos, determinando superficies útiles, formas, verificando uso de suelo y aceptabilidad constructiva, de acuerdo a la normativa del plan regulador respectivo, ubicando la banda de precio "real" de mercado del m2.

Conocimiento del área

  • Principales planes reguladores de Curicó.
  • Leyes: General de Urbanismo y construcción, expropiaciones, Bienes nacionales, arrendamiento, copropiedad inmobiliaria y Ley de delitos financieros y lavado de dinero.
  • Manejo actualizado del precio del suelo
  • Planilla de datos referenciales
  • Asesoría permanente de Ingenieros, Abogados y Arquitectos
  • Conocimiento de suelos agrícolas y Forestales, por ser un profesional en el área forestal
  • Participación e impulsor de proyectos Inmobiliarios
  • Asesor de Inversionistas en área Inmobiliaria

Sistema de tasación

El sistema de tasación comprende visitas del área a tasar, verificando todas las alternativas de posibles desarrollos y situaciones que le pueden afectar en su plusvalía, La tasación es realizada en un PROGRAMA COMPUTACIONAL, realizado por expertos (en el área computacional), basándose en elementos técnicos y/o profesionales junto con la gran experiencia del Tasador, en el cual se vacían todos los antecedentes recopilados de la propiedad, obteniendo una plena seguridad en el resultado del trabajo realizado

Contamos con un excelente grupo de abogados especialistas en negocios inmobiliarios

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